La vente en viager

Divisé en 7 chapitres, ce parcours en ligne de 3 heures vous propose d'étudier dans le détail l'ensemble des questions relatives à la vente immobilière en viager :

• Module 1 | Introduction à la matière / Une solution ancienne / Une solution socio-économique / Comment Wikipédia définit la vente d'immeuble en viager ? / Le viager s'adapte à tous les besoins / Les avantages pour le vendeur / Les avantages pour l'acheteur
• Module 2 | « L'iceberg du viager » / Le cadre légal / Code Civil - Chapitre II. - Du contrat de vente viagère / Un contrat aléatoire / À quel âge vendre en viager ?
• Module 3 | Le calcul du prix de vente en viager / Comment calculer le prix de la vente ? / Valorisation du bien en pleine propriété / Valorisation de l'usufruit / Exemple de la valorisation économique de l'usufruit / Valorisation de la nue-propriété / Répartition bouquet - rente
• Module 4 | Exemple de calcul de vente en viager avec réserve d'usufruit / Exemple de calcul : logiciel / Vente en viager avec réserve d'usufruit / Données (évaluation de la rente) / Réponses (évaluation de l'usufruit) / Réponses (évaluation de la rente) / Exemples de prix dérisoire
• Module 5 | Clauses particulières / Les garanties du vendeur / L'indexation de la rente / La répartition des charges / L'assurance du bien vendu en viager / La délégation des sommes... et toute autre clause qu'il plaira aux parties
• Module 6 | Aspect fiscal / Extinction du viager / « L'iceberg du viager »
• Module 7 | Questionnaire sur l'ensemble de la matière

Ces 7 modules vidéo forment la colonne vertébrale de ce parcours en ligne, nous intégrons également un cas pratique illustré ainsi que quelques questions destinées à ancrer la matière dans votre pratique.

Les heures agréées IPI sont délivrées directement sur votre espace personnel IPI.