Achat en copropriété : comprendre et interpréter les documents fournis par le syndic
Cette formation entend fournir aux agents immobiliers intermédiaires et membres de leur agence les outils utiles à la compréhension des documents comptables d'une copropriété fournis par le syndic.
Dans un marché où la transparence et la satisfaction du client sont en effet primordiales, le législateur a organisé les exigences d'information envers les futurs acquéreurs d'un lot en copropriété. Au-delà de la simple transmission d'un dossier, ce processus soulève une question fondamentale : comment optimiser l'échange d'informations pour non seulement respecter la législation mais surtout, enrichir l'expérience d'achat de votre client ?
La pratique démontre malheureusement que le contenu des documents n'est pas suffisamment exploité par les acteurs de la mutation, ces derniers se limitant habituellement à transmettre une liasse de documents au candidat acquéreur. Ce dernier considérant l'état financier, administratif et technique de l'association des copropriétaires comme secondaire, il ne sera probablement pas suffisamment attentif à son contenu.
La formation aura pour objectif de rappeler le contenu légal et de permettre au courtier :
- De déterminer les performances de l'association des copropriétaires.
- De valider le respect du processus de fonctionnement.
- D'identifier les incohérences qui résulteraient des vices éventuels de fonctionnement.
- De pouvoir mettre en garde aussi bien le vendeur que l'acquéreur.
Concrètement, comment se déroule un webinaire organisé par le CEFIM et quelles sont les règles à respecter impérativement ?
- Assistez à la formation depuis votre domicile ou votre bureau, inutile de vous déplacer !
- Vous recevez par e-mail une invitation à rejoindre le webinaire le jour-même de la formation, n'hésitez pas à vérifier votre boite de courrier indésirable.
- Cliquez sur le lien repris dans l'invitation pour rejoindre le webinaire à l'heure.
- Accédez au webinaire depuis un appareil fonctionnel : un ordinateur, une tablette, un smartphone... Tout appareil équipé d'une webcam, d'un micro et d'une connexion internet stable.
- Pour maintenir le caractère convivial de la formation et vous assurer que votre participation soit bien validée auprès de l'IPI (en cas de formation agréée), vous devez obligatoirement activer votre webcam et vous présenter devant celle-ci pendant toute la durée de la formation. Votre ordinateur ne dispose pas de webcam ou celle-ci ne fonctionne pas ? Il est possible de rejoindre la formation depuis plusieurs appareils simultanément. N'hésitez pas à utiliser votre smartphone en guise d'alternative !
- Les déplacements sont interdits ! Vous ne pouvez pas suivre un webinaire depuis une voiture, en marchant dans la rue ou en pratiquant une autre activité. Veuillez suivre attentivement la formation dans son entièreté depuis un endroit fixe et adéquat.
En cas de non-respect des règles énoncées ci-dessus, l'attestation de participation ne pourra vous être délivrée.
- Courtier
- Syndic
- Régisseur
- Profession connexe
Cette formation est organisée par le CEFIM ASBL dans le cadre d'une convention avec le Fonds 323. L'accès gratuit est réservé aux bénéficiaires du secteur immobilier relevant de la CP 323. Les autres professionnels peuvent y accéder moyennant inscription payante.
- ✓ Travailleurs du secteur immobilier relevant de la CP 323
- ✓ Employeurs enregistrés au Fonds 323, avec au moins un travailleur inscrit à la même session
- → Agents IPI sans personnel salarié sous CP 323
- → Stagiaires IPI
- → Employeurs ne remplissant pas les conditions de gratuité