Cette Master Class d'une journée poursuit 3 objectifs principaux :
- Maîtriser les outils de valorisation.
- Réaliser une étude de marché.
- Réaliser une courbe de tendance.
Après un bref rappel de quelques notions théoriques de base (valeur d’investissement, vente de gré à gré, vente publique volontaire, vente publique forcée, taux d’investissement (Yield), frais de mutations...), l'atelier vise à identifier et définir 5 méthodes d'évaluation différentes (de la plus simple vers la plus difficile) :
- Méthode de capitalisation d’actif.
- Méthode par points de comparaison.
- Méthode terrain + construction en l’état.
- Méthode terrain + construction neuf – vétusté.
- Méthode des Cash Flows.
Le but étant de comprendre ces méthodes au travers de différentes études de cas réalisées en compagnie du formateur.
Mélangeant habilement théorie et pratique, l'atelier vous équipe par la suite des outils et des connaissances requises à :
- La réalisation d'une étude de marché pour créer des courbes de tendance linéaire et logarithmique.
- L'extraction des formules mathématiques des courbes de tendance.
- L'interprétation des tendances et des valeurs obtenues.
- L'intégration des valeurs dans les outils de calcul Excel.
Conditions de participation
Alimentée par de nombreux exemples concrets, la formation mise avant tout sur la mise en pratique des enseignements fournis par le formateur-expert à l'aide de multiples exercices et études de cas. À ce titre, il est indispensable de se munir d'un ordinateur équipé du logiciel Microsoft Excel à jour pour suivre cette Master Class.
Pour approfondir le sujet et vous permettre de vous positionner sur les valorisations immobilières plus complexes, cette formation est précédée d'une 2ème Master Class "Master Class 2 - Valorisations immobilières complexes" que vous pouvez suivre en complément. Plus d'informations sur cette autre page :
https://www.cefim.immo/fr/formations/master-class-2-valorisations-immobilieres-complexes-cefim
Séances
Cette formation n'est pas programmée pour l'instant.
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- Profession connexe
Tarifs
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Si votre structure dispose de budgets via le Fonds 323, la formation peut être partiellement ou totalement remboursée.
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