Syndic judiciaire et syndic provisoire

Dans une optique de professionnalisation et d’acquisition des compétences utiles à la pratique de la fonction, cette formation tend à fournir un maximum d’outils nécessaires à la bonne pratique du métier de syndic provisoire et syndic judiciaire, dans le respect des cadres juridiques et déontologiques.

Programme complet :

JOUR 1

• Le syndic provisoire et judiciaire : cadre légal
  Depuis sa désignation jusqu’à à l’issue de sa mission, le contrôle de sa mission, analyse des outils juridiques mis à sa disposition, expertise judiciaire et syndic provisoire, calcul des honoraires, analyse de quelques jurisprudences désignant un syndic provisoire.​
• Le contentieux de la copropriété
  Rappel de notions portant sur la responsabilité en général et sur les intervenants immobiliers en particulier – les actes conservatoires.​
• Lunch débat "La professionnalisation du syndic nommé par le juge"​​
• Méthodologie du syndic provisoire et judiciaire lors des assemblées générales
  Approche générique de la copropriété. La reconstitution des comptes de l’association, analyse rapide de la situation financière, communication des informations, modes de recouvrement des charges dues par les copropriétaires.​

JOUR 2

• Actions techniques de la copropriété
  Actions d’ordre technique à engager, analyse des désordres techniques le plus fréquents (humidité, châssis, toitures, etc.), premiers constats, le parcours d’un dossier travaux en copropriété depuis sa sensibilisation jusqu’à l’exécution des travaux, professionnalisation du discours du syndic d'immeuble à l’égard des copropriétaires.​
• Lunch débat "Pertinence à constituer une structure professionnelle regroupant les syndics nommés par le juge"​​
• Aperçu des techniques de médiation à l’usage du syndic judiciaire et provisoire
  Clé de voûte de la prévention et de la résolution des conflits, la médiation s'ancre profondément dans la vie de la copropriété en difficulté. Identification et prévention des conflits, approche de la médiation, application de la théorie à travers des jeux de rôles.​

Attention, cette formation s'adresse aux agents immobiliers disposant déjà d’une expérience probante du métier de syndic de copropriété.